Управляющие организации

К списку организаций К списку организаций Экспортировать дома в файлЭкспортировать дома в файл

Общая информация об управляющей организации

Фирменное наименование и данные о руководителе управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и ЖК
Фирменное наименование ООО 'ВИТ'
Форма управления Управляющая компания
ФИО руководителя Ануфриев Сергей Петрович
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации
ИНН 3015093229
ОГРН 1113015002110
Наименование органа, принявшего решение о регистрации Инспекция Федеральной налоговой службы по Кировскому району г. Астрахани
Дата присвоения 04-04-2011
Контактная информация управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и ЖК
Муниципальное образование Город Астрахань
Почтовый адрес 414000, обл. Астраханская, г. Астрахань, ул. Сун Ят-Сена, д. 66, кв. 56
Юридический адрес 414000, обл. Астраханская, г. Астрахань, ул. Красная Набережная, д. 171
Контактные телефоны Офис: 51-07-33
Адрес электронной почты uk_vit@mail.ru
Режим работы управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и ЖК
Часы работы:
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
09 : 00 09 : 00 09 : 00 09 : 00 09 : 00 - -
18 : 00 18 : 00 18 : 00 18 : 00 18 : 00 - -
Перерыв:
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
13 : 00 13 : 00 13 : 00 13 : 00 13 : 00 - -
14 : 00 14 : 00 14 : 00 14 : 00 14 : 00 - -
Часы личного приема граждан:
Сотрудник: генеральный директор
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
- - 14 : 00 - - - -
- - 16 : 00 - - - -
Часы работы диспетчерских служб:
Информация отсутствует или не предоставлена

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности УО

Годовая бухгалтерская отчетность (включая бухгалтерский баланс и приложения к нему)
Год: 2011 Квартал: 2 Скачать документ
Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)
Год: 2011 Квартал: 2 Скачать документ
Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)
Год: 2011 Квартал: 2 Скачать документ

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491. Приложение № 2
к договору управления многоквартирным домом
№ ________ от 01 июня 2011 г.

Примерный перечень работ по текущему ремонту общего имущества
в многоквартирном доме.

1. Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
2. Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт и окраска фасадов.
3. Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
4. Крыши
Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
6. Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей.
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы
Замена, восстановление отдельных участков.
9. Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
10. Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.
11. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.
12. Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
13. Вентиляция
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
14. Мусоропроводы
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
15. Специальные общедомовые технические устройства
Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с Управляющей организацией, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
16. Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Приложение №4
к договору управления многоквартирным домом
№ ________ от 01 июня 2011 г.
Перечень
работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов (обследований):
а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);
б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);
в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;
г) прочистка канализационного лежака;
д) проверка исправности канализационных вытяжек;
е) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;
ж) частичный ремонт кровли;
з) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.
2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
б) укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;
г) ремонт кровли;
д) остекление и закрытие чердачных слуховых окон;
е) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;
ж) установка пружин или доводчиков на входных дверях;
з) ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;
и) ремонт труб наружного водостока;
к) устранение причин подтапливания подвальных помещений.
3. Санитарное содержание придомовых территорий:
а) уборка в зимний период:
- подметание свежевыпавшего снега – пять раз в неделю;
- посыпка территорий противогололедными материалами – по мере необходимости;
- подметание территорий в дни без снегопада - пять раз в неделю;
- очистка урн от мусора – пять раз в неделю;
- уборка контейнерных площадок – пять раз в неделю;
б) уборка в теплый период:
- подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - один раз в день;
- очистка урн от мусора - пять раз в неделю;
- промывка урн - один раз в месяц;
- уборка газонов - один раз в сутки;
- выкашивание газонов – по мере необходимости;
- поливка газонов, зеленых насаждений - по мере необходимости;
- уборка контейнерных площадок - пять раз в неделю;
- подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - по мере необходимости;
- стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев - один раз в год;
- протирка указателей - 5 раз в год.
4. Санитарное содержание лестничных клеток:
а) влажное подметание лестничных площадок и маршей – один раз в две недели:
б) мытье лестничных площадок и маршей - один раз в две недели;
в) влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов – один раз в неделю;
г) мытье окон - 2 раза в год;
д) влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков – один раз в неделю;
е) влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков – один раз в неделю.
5. Обслуживание мусоропроводов:
- профилактический осмотр мусоропроводов - 2 раза в месяц;
- мойка нижней части ствола и шабера мусоропровода, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, дезинфекция мусоросборников - один раз в месяц;
- удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусороприемных камер, мойка сменных мусоросборников - 5 дней в неделю;
- устранение засоров - по мере необходимости.
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
- охрана подъезда;
- охрана коллективных автостоянок;
- учет собственников помещений в многоквартирном доме;
- иные услуги по управлению многоквартирным домом.
нет

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Скачать документ Проект договора управления
Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого МКД

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг). Приложение №6
к договору управления многоквартирным домом
№ ________ от ______________ 2011 г.

Калькуляция затрат на содержание и ремонт общего имущества собственников
многоквартирного дома №_____________________________________,
установленная согласно протоколу №_____ общего собрания в форме заочного голосования от _________ 20__ года

Адрес:
Общая площадь
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, Стоимость на 1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)
I. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ( с учетом особенностей зимнего и летнего периодов) 0,67
2. Уборка мест общего пользования 0,63
3.Вывоз дворового смета и веток 0,59
II Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации.
4. Кровельные работы (очистка и текущий ремонт кровли, укрепление водосточных воронок и труб) 0,42
5. Стекольные работы( замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования) 0,15
6. Столярные работы (ремонт и укрепление входных дверей и оконных рам в подъездах) 0,03
7. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления 1,09
8. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий. 0,11
9. Проверка исправности вытяжек 0,31
III Текущая эксплуатация дома и придомовой территории
10.Техническое обслуживание и ремонт системы водоснабжения и водоотведения: устранение причин подтопления подвальных помещений, незначительных неисправностей в системе (устранение засоров канализационной системы , прочистка канализационных стояков и выпусков, уплотнение стыков, подчеканка раструбов, ремонт фановой разводки) текущий ремонт внутридомовой системы, в т. ч. установка, замена и восстановление отдельных элементов и их частей. 1,1
11. Техническое обслуживание и ремонт системы энергоснабжения в местах общего пользования: устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств; текущий ремонт внутридомовой системы электроснабжения (ремонт, чистка, смазка контактных соединений электрооборудования входных распределительных устройств, замена плавких вставок, чистка замена и протяжка оборудования этажных электрических щитов, ревизия светильников, патронов, выключателей, ревизия стояковых силовых проводов, замер сопротивления изоляции). 0,63
12. Техническое обслуживание и ремонт системы отопления в местах общего пользования: устранение незначительных неисправностей в системе, в т.ч. (ликвидация воздушных пробок, регулировка с ликвидацией непрогревов или перетопов с установкой шайб, смена или ревизия элеваторов, очистка грязевиков, смена задвижек и вентилей, набивка в них сальников, установка прокладок, регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей, задвижек, уплотнение сгонов, установка хомутов и переключение системы горячего водоснабжения на летний (зимний) режим); ремонт теплоизоляции, укрепление трубопроводов и т.п.; текущий ремонт внутридомовых систем (смена отдельных участков трубопровода) 0,89
13. Обслуживание мусоропроводов 0,51
14. Текущее содержание лифтов 0,8
15. Аварийное обслуживание 0,56
16. Дезинсекция 0,35
17. Дератизация 0,35
IV Ремонт общего имущества 0,81
Итого по работам 10

Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.). нет

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Наименование Тариф Тип
Электроэнергия 2.97 для потребителей

Адреса многоквартирных домов, находящиеся в управлении УК 'ВИТ'

Наименование МО Полный адрес
Город Астрахань 414004, обл. Астраханская, г. Астрахань, ул. В.Барсовой, д. 13, к. 2 Подробная информация о доме
Скачать файл со списком домов