Внесены изменения в Жилищный кодекс РФ

Совет Федерации одобрил закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». В новом документе устанавливаются процедуры управления многоквартирными домами, а на органы местного самоуправления возлагается контроль за обеспечением управляющими организациями свободного доступа к информации. Для товариществ собственников жилья уточнены права и обязанности не только членов ТСЖ, но и собственников жилых либо нежилых помещений, не состоящих в товариществе. Уточняются также положения, которые определяют создание и государственную регистрацию ТСЖ, права членов, а также лиц, не являющихся членами товарищества собственников помещения в многоквартирном доме. Кроме того, усиливается роль органов местного самоуправления по осуществлению контроля за деятельностью управляющих компаний.

Определяется также порядок и перечень документов, которые обязана представить управляющая компания по требованию собственника помещения в многоквартирном доме. Впервые определены функции и порядок создания Совета многоквартирного дома в домах, которые не управляются товариществами или кооперативами. Также определяется порядок и сроки начала уплаты коммунальных платежей после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. При этом, срок внесения платы за коммунальные услуги может быть установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или жилищного кооператива. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам только при отсутствии у них задолженности по оплате.